Villa T7 avec Piscine à Charneca da Caparica

Opportunité Unique : Villa T7 avec Piscine à Charneca da Caparica – Fort Potentiel d’Investissement

Vous recherchez un projet de rénovation avec un énorme potentiel dans un emplacement privilégié?
Nous vous présentons cette impressionnante villa T7 située à Charneca da Caparica, une propriété qui allie espace, polyvalence et excellente localisation. Idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence de luxe personnalisée ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité rentable.
Surfaces et Distribution

La propriété dispose d’un terrain de 395 m² et d’une surface brute de construction de 310 m², répartie sur 4 niveaux :

• Sous-sol (90 m²) : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et WC de service.
• Rez-de-chaussée : Spacieux salon, cuisine, bureau fonctionnel et salle de bains pour les invités.
• 1er étage : 4 chambres, toutes avec balcon privatif. Comprend une suite ainsi qu’une salle de bains complète pour les autres chambres.
• Combles : Espace polyvalent divisé en 3 pièces, offrant un fort potentiel d’aménagement.
• Extérieur : Espace de loisirs privatif avec piscine et barbecue, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Potentiel d’Investissement et Polyvalence
Le bien est actuellement en cours de rénovation complète, permettant une personnalisation totale selon les objectifs de l’acheteur :

• Habitation Unifamiliale : Parfaite pour une grande famille recherchant espace et confort.
• Projet de Reconversion : Possibilité de transformation en 2 appartements/villas indépendants, excellente option pour un investissement locatif ou une revente séparée.

Localisation
Située à Charneca da Caparica, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de tous types de commerces, services, écoles et accès routiers. À courte distance des plages de Costa da Caparica, elle offre l’équilibre parfait entre vie urbaine et loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la propriété de vos rêves ou de réaliser un excellent investissement.
Pour plus d’informations, pour organiser une visite ou pour une analyse du projet, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long du processus.

• Surface construite : 310 m²
• Surface du terrain : 395 m²
• Surface habitable : 155,99 m²
• Licence AMI : 11745
• Classe énergétique : E

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