Wohnung 2 Schlafzimmer

DreamTEAM Imobiliária präsentiert diese 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Grândola, in zentraler und privilegierter Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Einrichtungen der Stadt entfernt.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben möchten, oder für diejenigen, die nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen des Alentejo suchen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre Lage. Der Bahnhof von Grândola ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum etwa 5 Autominuten entfernt liegt. In der näheren Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen, was einen praktischen und komfortablen Alltag ermöglicht.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 76 m² und eine private Bruttofläche von 86,30 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und funktional aufgeteilten Verkehrsflächen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines Gebäudes mit nur zwei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, und bietet dadurch ein ruhigeres und privateres Wohnumfeld in einer überwiegend von Wohnimmobilien geprägten Gegend.
Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie mit guten Raumgrößen und zentraler Lage suchen, die entsprechend den Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer angepasst und individuell gestaltet werden kann.
Die Nähe zum Bahnhof stellt ebenfalls einen wichtigen Vorteil dar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an andere Orte sowie eine einfache Mobilität für Personen, die außerhalb von Grândola arbeiten oder regelmäßig dorthin reisen.
In der näheren Umgebung befindet sich außerdem der Jardim 1.º de Maio, einer der bekanntesten Freizeit- und Spazierbereiche der Stadt, mit Grünflächen, einem Kinderspielplatz sowie Bereichen für Aktivitäten und geselliges Beisammensein.
Die Lage bietet zudem einen einfachen Zugang zum städtischen Markt, zu Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, lokalen Geschäften und den weiteren Einrichtungen im Zentrum von Grândola. Damit ist diese Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage besonders interessant.
Grândola profitiert außerdem von seiner strategischen Lage im Alentejo Litoral und befindet sich in der Nähe einiger der gefragtesten Reiseziele der Region, wie Comporta, Carvalhal und Melides. Hier verbinden sich die für den Alentejo typische Ruhe und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Nähe zu den Stränden und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Alentejo-Küste sowie die zentrale Lage innerhalb der Stadt machen diese Immobilie zu einer interessanten Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition in den Mietmarkt.
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Preis: 335.000 €
Energieausweis: D
Nutzfläche: 76 m²
Private Bruttofläche: 86,30 m²
Brutto-Nebenfläche: 0 m²
Nutzungsgenehmigung: 40/07
AMI-Lizenz: 11745
Ref.: STB1423
DreamTEAM Imobiliária ist ein Immobilienberatungsunternehmen, das einen persönlichen und hochwertigen Service bietet und seine Kunden in allen Phasen des Immobilienkaufs und -verkaufs begleitet.
Unser erfahrenes und engagiertes Team ist darauf vorbereitet, für jeden Kunden die besten Lösungen zu finden – stets mit Professionalität, Transparenz und persönlicher Betreuung.
Seit 2015 arbeiten wir jeden Tag daran, langfristige Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen, die auf Vertrauen, Engagement und Verbindlichkeit basieren.
DreamTEAM Imobiliária arbeitet außerdem mit FinanceSTAR – Kreditvermittler zusammen, das von der Banco de Portugal unter der Nummer 0004545 zertifiziert ist. Dadurch können wir auch im Bereich der Finanzierung eine umfassende Betreuung anbieten.
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Übersetzt durch Künstliche Intelligenz.