Apartamiento 2 habitaciones

DreamTEAM Inmobiliaria presenta este apartamento de 2 dormitorios en el corazón de Alcácer do Sal, a pocos pasos del Mercado Municipal y de las orillas del río Sado.
Este apartamento es la opción ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, rodeados de comercios, servicios y todas las comodidades que ofrece el centro de la ciudad. Destaca especialmente por su excelente ubicación, junto a la Plaza del Mercado, a escasos metros del Mercado Municipal, del Jardín de la Avenida, del Parque Urbano de Alcácer do Sal, del Jardín de la Fuente Luminosa, del Palacio de Justicia, colegios y todo tipo de comercios y servicios.
Con una superficie útil de 61,22 m² (aproximadamente 85 m² de superficie bruta privativa), el apartamento se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina, baño, pasillo y un balcón que proporciona una agradable conexión con el exterior, permitiendo disfrutar del ambiente urbano característico de esta céntrica zona de la ciudad.
Se encuentra en la segunda planta de un edificio de cuatro alturas, con locales comerciales en la planta baja y viviendas en las tres plantas superiores.
Construido en 1997, el apartamento disfruta de una excelente orientación solar: la cocina y el salón están orientados al este, mientras que los dormitorios se orientan al oeste.
Conservando sus características originales, representa una magnífica oportunidad para quienes deseen reformarlo y adaptarlo a su gusto, creando un hogar moderno, confortable y acorde con las necesidades actuales.
Las orillas del río Sado se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen agradables paseos con vistas únicas que convierten a Alcácer do Sal en una de las ciudades más bonitas y auténticas del Alentejo. Su cercanía al casco histórico permite disfrutar además de la riqueza cultural, gastronómica y patrimonial de la región.
Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para el mercado de alquiler.
Ubicación privilegiada:

• A 4 km del acceso a la autopista A2.
• A 25 km de Comporta.
• A 39 km de Setúbal.
• Excelente conexión con Lisboa y su aeropuerto internacional.

Alcácer do Sal se beneficia cada vez más del denominado efecto de expansión (spillover effect) de las exclusivas zonas de Comporta y Melides. Debido a la elevada demanda y al incremento de los precios en estos mercados de lujo, Alcácer do Sal se posiciona como la alternativa natural y más asequible. Quienes invierten hoy en esta ciudad se sitúan en una zona con un gran potencial de revalorización, llamada a convertirse en la prolongación natural del exclusivo litoral del Alentejo. Además, su condición de puerta de entrada al Alentejo genera un flujo constante de visitantes e inversores.
¡Solicite su visita y descubra esta excelente oportunidad!
Certificado Energético: C
Superficie útil: 61,22 m²
Superficie bruta privativa: Aproximadamente 85 m²
Licencia de Utilización: n.º 131, de 17/11/1997
Licencia AMI: 11745
Referencia: STB1397

Este texto ha sido traducido por inteligencia artificial.